• Le Parc La Défense-Nanterre-Seine se situe à l'extrême Nord de la commune de Nanterre, ville appartenant au département des hauts-de-Seine (92). Il s'étend sur 69 128 m², comprend 19 immeubles (en exploitation, en projet de construction et en rénovation) et 82 sociétés locataires. Insérée dans un contexte fortement urbanisé et assez enclavé (réseaux routiers et ferroviaires en périphérie des 3/4 du site), la parcelle n'est pour autant pas complètement isolée dans une matrice urbaine et artificielle. En effet, plusieurs espaces dotés de végétation, sont situés à proximité, notamment en périphérie Nord-ouest du Parc. Ainsi, les objectifs de restauration de la Trame Verte et Bleue décrits par le SRCE de la région Île-de-France concernent en partie le Parc, puisque ce dernier est accolé aux berges de la Seine qui constituent un corridor alluvial multitrame en contexte urbain à restaurer. À noter également la présence, toujours en limite parcellaire Nord-ouest du site, de la ZNIEFF de type I "Berges de la Seine à Nanterre". Ce secteur correspond à un linéaire de berge de Seine plus ou moins boisée. Bien que fortement artificialisées (enrochement, plantations horticoles) sur la quasi-totalité de leur linéaire, ces berges abritent quelques espèces animales et végétales remarquables. Les espaces végétalisés du Parc comprennent plusieurs typologies d'habitats : des haies mono-spécifiques, des pelouses urbaines, des arbres isolés et alignés plantés en pleine terre, des plantes grimpantes, des bosquets arbustifs plus ou moins horticoles, etc.

    Structure du site

    • La gestion différenciée est appliquée sur l’ensemble du site, en particulier sur les strates arbustives et herbacées.
    • Le désherbage est entièrement manuel.
    • Les objectifs paysagers ont été définis pour les bâtiments restaurés.
    • STE et l’équipe en charge de l’entretien des espaces verts cherchent régulièrement des solutions pour limiter l’impact des usagers sur le site. Dans ce sens, des cheminements ont été créés en copeaux de bois sur les chemins de chèvres et de nouvelles places de parking ont été créées pour limiter les stationnements sauvages.
    • STE est certifié Iso 14001 et prend en compte l’impact sur l’environnement dans la restauration de son patrimoine bâti. Le parc la Défense Nanterre Seine est ainsi certifié BREEAM. De même, une intégration paysagère a été recherchée lors de la rénovation de certains bâtiments sur le parc d’activité. Le traitement paysager a été travaillé au regard du contexte écologique (patios japonais à l’avant du bâtiment et jardin plus sauvage à l’arrière avec des prairies ; clôtures surélevées pour permettre les échanges biologiques avec la ZNIEFF).
    • STE possède un plan d’actions avec une démarche visant spécifiquement à augmenter la perméabilité des clôtures sur l’ensemble de son patrimoine.

    Sol

    • Tous les sols sont paillés par du BRF, lui-même issu des élagages des arbres du parc.
    • Les sols sont griffés une fois par an de manière très superficielle.
    • L’équipe laisse le lierre se développer pour qu’il constitue un couvre-sol naturel.
    • Des mentions ont été inscrites spécifiquement dans le CCTP afin de pérenniser les bonnes pratiques de gestion sur le long terme, en particulier pour les sols. Y figure notamment de ne pas laisser les sols à nu, de ne pas amender les sols et de réaliser des analyses physico-chimiques.
    • Le suivi de la biodiversité des sols et l’analyse des sols en place ont été inscrits sur le plan d’actions de STE.

    Eau

    • STE et ADN Vexin paysage vise l’objectif Zéro-arrosage sur le parc. Aussi, l’arrosage est réalisé seulement pour les reprises des végétaux, les grandes périodes de sécheresses, les carrés potagers et pour les patios sur dalles (où l’arrosage est indispensable tout au long de l’année).
    • L’arrosage des patios se fait en goutte-à-goutte et sur programmateur. L’équipe adapte l’arrosage en fonction de la météo, grâce à une application smartphone.
    • Des bacs de récupération d’eau de pluie ont été installés cette année (1 contenant de 3 000 L et 2 contenants de 2 000L).
    • ADN  Vexin paysage a signé un avenant à son contrat pour prévoir une réduction des arrosages sur le long terme.
    • Deux bâtiments du parc sont équipés en compteurs spécifiques pour l’arrosage.
    • La consommation d’eau totale est connue sur le parc pour les 3 dernières années (mais sans différenciation par source).
    • L’infiltration des eaux de surface a été pensée dans le cadre de la restauration de certains bâtiments avec la mise en place par exemple de parking evergreen. Par ailleurs, le plan d’actions de STE vise à transformer de nouvelles places de parking en surfaces végétalisées sur l’ensemble de son patrimoine immobilier.
    • L’acceptation du jaunissement estival des pelouses en été a été inscrite dans le CCTP.

    Faune / Flore

    • Un diagnostic écologique a été réalisé par le bureau d’étude Sintéo et un inventaire de la flore par ADN Vexin Paysage. Un comptage des oiseaux a également été mené pour choisir de façon pertinente les nichoirs à installer.
    • Les espèces végétales invasives présentes sur le site (Buddleia de David, Ailante du Japon, Renouée du Japon) sont arrachées manuellement.
    • L’installation de plantes indigènes et à intérêts écologiques est une volonté de la part de STE. Ces mentions ont été inscrites dans le CCTP d’ADN Vexin Paysage.
    • ADN Vexin Paysage possède une charte d’achats responsables pour les plants et semences.
    • Il y a une traçabilité des plants et semences achetées.
    • La taille naturelle des arbustes et des arbres est privilégiée même si certaines zones sont encore en taille architecturée. STE et ADN Vexin Paysage modifient petit à petit les pratiques au moyen d’un plan pluriannuel d’élagage.
    • Les déchets verts sont revalorisés sur place autant que possible : les feuilles mortes sont réutilisées dans les massifs, les tontes sont mulchées et les bois morts qui ne peuvent être conservés pour des raisons de sécurité, sont broyés et valorisés en BRF.
    • Les autres bois morts sont conservés sur pied.
    • Le contrat d’ADN Vexin Paysage intègre une mention spécifiant de respecter la période de nidification des oiseaux lors de la taille des arbres et arbustes.
    • La strate herbacée est entretenue selon trois codes de gestion : soutenu (hauteur de coupe de 5 cm), allégé (hauteur de coupe de 10 cm) et naturel (fauchage des prairies).
    • Le fauchage des prairies respecte les principes de la gestion écologique : en mosaïque, tardif, etc.
    • Des nichoirs à mésange ont été installés.

    Matériaux & mobiliers / Matériels & engins

    • Les engins et matériels sont utilisés à temps plein sur le site.
    • Des mesures sont mises en place concernant la fin de vie des matériels et engins = récupération des pièces détachées, reprise par les concessionnaires, etc.
    • Un bilan carbone a été réalisé par STE dans le cadre de sa démarche de certification ISO14001.
    • La mise en place de sources d’énergie renouvelable fait partie du plan d’actions de STE.
    • Les nuisances sonores sont réduites par l’utilisation d’engins et matériels électriques.
    • L’ensemble des luminaires du parc fait l’objet d’un plan de remplacement pour que l’éclairage soit plus raisonné.

    Formations

    • L’équipe d’ADN Vexin Paysage réalise un entretien annuel pour connaître les souhaits en formation de ses agents.
    • Tous les chefs d’équipe d’ADN Vexin Paysage sont secouristes.
    • ADN Vexin Paysage s’attache à suivre les formations proposées par l’ARB, notamment celles portant sur la gestion différenciée.

    Public

    • Les remarques des locataires sont suivies au moyen d’un portail d’accès de STE. Des enquêtes de satisfaction sont également réalisées tous les ans.
    • Des panneaux pédagogiques vont être rapidement installés (bon de commande signé).
    • Des bacs potagers et des vignes ont été installés à deux endroits du parc afin de permettre aux utilisateurs du site d’accéder à des petites cultures.

    Localisation

    Rue des Hautes Pâtures - Rue du 1er Mai
    92000 Nanterre
    France

    Galerie photos

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