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Bâtiments de logements sociaux des années 60/70, dont les jardins sont gérés de manière écologique.
Structure du site
- La régie interne de Paris Habitat s’appuie sur le CCTP définissant les pratiques, l’organigramme et la planification des interventions à réaliser dans les espaces verts. Celui-ci a été mis à jour ce 16/08/2021. Elle mène ainsi une gestion écologique et adaptée en fonction des différentes strates végétales présentes sur le site (tontes adaptées aux usages et cycles, pas d'utilisation de produits chimiques, désherbage manuel, etc.).
- Le CCTP s’intègre toujours dans la Charte environnementale de Paris habitat (version 2016-2020) qui a pour objectifs de préserver, développer et enrichir le site en biodiversité.
Sol
- Conformément à la consigne, l’analyse de sol porté par la Mairie de Paris (version de 2017) est de vigueur pour ce renouvellement. Ils ont connaissance de la texture argileuse de leur sol (crevasse dans la pelouse).
- Il n’y a aujourd’hui pas d’apports d’engrais minéral (inscrit au CCTP), excepté le paillage de feuilles mortes au pied des massifs. Il n’y a pas de sols mis à nu sur le site.
- Le travail du sol est limité au binage pour le désherbage. Ces éléments sont intégrés dans le CCTP de gestion des espaces verts.
- Les surfaces minérales sont désherbées partiellement par le gardiennage et à la brosse métallique (électrique) par le prestataire. Au regard du CCTP, aucun désherbant n’est utilisé (Charte environnementale 2016-2020). Cependant, l’utilisation d’une grelinette pour retourner le sol est mentionnée.
Eau
- Il est seulement appliqué de manière raisonnée aux plantations de moins de 3 ans.
- La gestion de l’arrosage relève des besoins des végétaux et respectent le rythme d’évapotranspiration des végétaux (conforme au Référentiel Gestion Différenciée DEVE). De même, les horaires d’arrosage manuel sont prévus en période matinale selon l’expertise du jardinier.
- Les méthodes préventives mises en place sont toujours maintenues : paillage de BRF sur sol nu, plantes couvre-sol, plantations peu gourmandes en eau (plantes méditerranéennes).
Faune / Flore
- Les modalités de contrôle de l’état sanitaire des arbres sont toujours appliquées. Une expertise poussée, sous contrat avec l’ONF, est toujours appliquée sur une durée de 3 ans. La palette végétale arborée se compose d’espèces horticoles et indigènes.
- La conduite des végétaux repose toujours sur une taille douce des arbustes, pour la plupart en port-libre sur les trois parties du site. L’intervention du gestionnaire se fait en dehors des périodes de nidification des oiseaux et respecte les cycles de fructifications des arbustes.
- Le gestionnaire favorise la mise en place d’une palette végétale mixant des espèces horticoles et indigènes et quelques plantes à intérêt écologique (vivaces, arbustes à baies, espèces mellifères). Les plants proviennent de pépinières d’Île-de-France labellisée Plante Bleue, Talent d’Ile-de-France, Fleurs de France.
- La gestion différenciée sur l’entretien se fait par un désherbage manuel de la flore spontanée et une tonte haute.
- Aucun produit chimique n’est utilisé sur le site. Les nuisibles sont suivis au quotidien par les jardiniers. Des boites de dératisation sont disposées sur le site. Une lutte biologique a été appliqué en 2018 avec l’usage d’agents de lutte biologique. Le gestionnaire est certifié Certiphyto.
- Les déchets verts sont valorisés de la même manière sur le site : tondeuses à kit mulching, broyage sur place. Il n’y a pas de compostage sur le site ; les jardiniers utilisent ceux des autres sites des alentours. Le reste des déchets verts est exporté sur une plateforme de compostage.
Matériaux & mobiliers / Matériels & engins
- L’équipement thermique est encore remplacé par le tout-électrique sur le site. L’achat de véhicule électrique est prévu.
- Le site est toujours éclairé en régime voirie avec des candélabres dirigeant la lumière vers le bas et équipés d’ampoules LED.
- Les matériels et les engins du site sont inventoriés.
- Le gestionnaire a réalisé un inventaire des sources de pollutions notamment sonores et des émissions. Pour réduire cet impact, il a choisi d’orienter une partie du parc vers du matériel électrique et privilégie l’outillage manuel. Le matériel est de plus mutualisé avec d’autres sites.
- Paris Habitat n’a encore réalisé de bilan carbone sur ce site.
Formations
- Paris Habitat dispose d’un plan annuel de formation de ses employés ainsi que d’un centre des métiers internes. En 2021, les équipes ont bénéficié d’une formation sur la gestion différenciée des espaces verts, la conduite des engins et sur la sécurité.
- Pour répondre aux attentes des employés et au suivi du socle de compétences, un entretien individuel annuel est réalisé.
- Paris Habitat a mis en place un plan de formation intégrant des thématiques écologiques. Le Groupe dispose de plus d’un centre des métiers interne.
- Une intégration des items comme la sécurité est intégrée au plan de formation de l’équipe d’entretien.
Public
- Paris Habitat et l’équipe en charge de l’entretien rencontrent les locataires, une à deux fois par an, lors d’échange. Des questions sur la gestion différenciée des espaces verts sont abordées.
- Les jardiniers sont également en contact avec le public pendant leur temps de travail.
- Le règlement du site est affiché dans les parties communes. Les locataires sont aussi informés en périodes d’élagage, désherbage, etc.
- Le contrôle phytosanitaire des arbres est toujours suivi par le responsable du patrimoine arboré de Paris Habitat. Les jardiniers peuvent également être lanceurs d’alertes en fonction de leurs observations. L’ONF se déplace en cas de problèmes particuliers dépassant les compétences de la régie.
- Des écriteaux indiquant les « arbres remarquables » du site ont été installés (ancrage dans le sol sans utilisation de béton).
- Concernant les déchets, un affichage sensibilise les locataires dans le local poubelle et l’entretien général est effectué par une entreprise externe ou le gardien.
Localisation
40 Boulevard Auguste Blanqui
75013 Paris
FranceGalerie photos
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